News <strong> Update</strong>

สวน องค์ประกอบหลักที่สำคัญของบ้าน ช่วยเติมเต็มบ้านให้มีความสวยงาม มีชีวิตชีวา โดยพื้นที่สีเขียวและความเป็นธรรมชาติจะช่วยทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสดชื่น ผ่อนคลาย และมีมุมสำหรับทำกิจกรรมต่างๆ การออกแบบสวนให้มีเอกลักษณ์ สวยงาม โดดเด่น เข้ากับแบบบ้าน ควรมีการเลือกใช้พรรณไม้ และวัสดุตกแต่งให้เหมาะสม และที่สำคัญคือต้องเป็นไปตามความชอบ และตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยด้วย ไอเดียเลือกสวนสวยให้เหมาะกับบ้าน สวนที่เหมาะกับบ้านมีหลากหลายสไตล์ ซึ่งสามารถนำมาปรับใช้ให้เข้ากับแบบบ้าน โดยอาร์ต เทค โฮม มีสไตล์สวนแบบต่างๆ มาแนะนำให้เจ้าของบ้านได้เลือกตกแต่งเพื่อเข้ากับบ้านมากที่สุด 1. สวนสไตล์โมเดิร์น สไตล์สวนที่มีการจัดวางองค์ประกอบต่างๆ อย่างเรียบง่าย มีการเลือกใช้ต้นไม้ในการตกแต่งเฉพาะที่มีลักษณะโดดเด่น โดยไม่จำเป็นต้องใช้ต้นไม้เยอะหลากหลายชนิด และมักใช้รูปทรงทางเรขาคณิตเข้ามาประกอบในการออกแบบและจัดสวนสไตล์นี้ วัสดุที่ใช้ตกแต่งจะเป็นแนวประติมากรรมรูปร่างต่างๆ ที่มีความหมายสื่อถึงบางสิ่งบางอย่าง และด้วยการออกแบบที่ไม่ซับซ้อนมากจึงทำให้สวนสไตล์โมเดิร์นมีความเป็นสัดส่วน ดูทันสมัย และให้ความรู้สึกสบายตา ข้อดีของสวนสไตล์โมเดิร์น คือการดูแลง่าย ไม่ยุ่งยากซับซ้อน บรรยากาศสวนดูโปร่ง โล่ง ไม่รกทึบ เข้ากับไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ สามารถจัดแต่งได้ในพื้นที่ทุกขนาด 2. สวนสไตล์วินเทจ สวนที่สามารถปลูกต้นไม้ได้หลากหลายชนิด และมีไม้ดอกแทรกไปกับไม้ใบ โดยเน้นความเป็นวินเทจผ่านวัสดุและของตกแต่งต่างๆ ที่มีความเก่า เก๋ และโทนสีดูเรียบสวย ให้บรรยากาศโดยรวมมีเสน่ห์ แฝงไปด้วยความโรแมนติก ของตกแต่งมีการนำประติมากรรมตะวันตกเข้ามาใช้ ทั้งตุ๊กตารูปทรงต่างๆ […]

บ้านเป็นเหมือนหัวใจของการพักผ่อน เมื่อสร้างเสร็จใหม่ๆ สภาพยังคงสวยงามน่ามอง น่าอยู่ แต่เมื่อเวลาและฤดูกาลเปลี่ยนไป ก็ยากจะเลี่ยงที่สภาพบ้านจะแปรสภาพทั้งการชำรุด เสื่อมโทรม และเป็นอันตรายต่อผู้พักอาศัย เพื่อให้บ้านยังคงสภาพดีแม้ในช่วงเวลาที่อากาศแปรปรวน อาร์ต เทค โฮม มีเทคนิคดูแลบ้านมาแนะนำให้เจ้าของบ้านได้ใช้ประกอบการดูแล คืนสภาพบ้านให้น่าอยู่เหมือนใหม่เสมอ และปลอดภัยในระยะยาว 1. สำรวจรอยรั่วบริเวณหลังคา ฝ้าเพดาน และผนัง ปัญหารอยรั่ว รอยแตกร้าวตามจุดต่างๆ ของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบริเวณผนัง ฝ้าเพดาน และหลังคา แม้เพียงเล็กน้อยก็สามารถทำให้เกิดปัญหาใหญ่ตามมาสร้างความเสียหายให้กับบ้านได้ เช่น ความชื้นจากการรั่วซึมของน้ำฝนเข้าสู่ตัวบ้านจนทำให้เกิดคราบน้ำ และเชื้อรา  การแก้ปัญหารอยรั่วซึม เจ้าของบ้านควรเช็กสำรวจตามจุดต้องสงสัยต่างๆ อย่างละเอียด รวมถึงบ้านที่มีดาดฟ้าไม่ควรปล่อยให้มีน้ำขังเป็นเวลานาน และฝ้าเพดานที่มีรอยด่างซึ่งต้องสงสัยได้เลยว่าอาจมีน้ำจากจุดรั่วซึมไหลมานองบริเวณดังกล่าว ควรรีบหาต้นตอรอยรั่ว แล้วแก้ไขอย่างรวดเร็วโดยให้ใช้ซิลิโคนอุดซ่อมแล้วเคลือบทับด้วยวัสดุกันซึมอีกชั้น 2. ตรวจสอบรอยต่อบริเวณขอบประตู หน้าต่าง ช่องเปิด และบันได บ้านที่ผ่านการใช้งานมานาน เจ้าของบ้านต้องหมั่นตรวจสอบเพื่อซ่อมแซมดูแลบ้านให้เหมือนใหม่เสมอ โดยเฉพาะบริเวณรอยต่อส่วนต่างๆ เช่น ขอบประตู หน้าต่าง หรือตามขอบช่องเปิด ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งจุดสำคัญที่ทำให้เกิดปัญหากับบ้านตามมาอย่างการรั่วซึมจากน้ำหน้าฝน ส่วนบริเวณบันไดที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นบ้านชั่นล่างกับชั้นบน หรือพื้นบ้านกับพื้นดิน ควรหมั่นสำรวจจุดเชื่อมต่อ หากพบรอยร้าวต้องรีบแก้ไข ก่อนปัญหาบานปลายและทำให้เกิดอันตรายเมื่อใช้งาน 3. […]

เมื่อโควิด-19 แพร่ระบาดและส่งผลกระทบวิกฤตนานนับปี การดูแลป้องกันสุขภาพตนเองจากเชื้อไวรัสนี้จึงไม่ใช่เพียงการใส่หน้ากากอนามัย ล้างมือบ่อยๆ หรือไม่พาตัวเองไปในพื้นที่เสี่ยงเท่านั้น แต่ยังต้องดูแลป้องกันไปถึงภายในบ้านที่เราใช้พักอาศัยในทุกๆ วันด้วย อาร์ต เทค โฮม มีวิธีดูแลบ้านในช่วงวิกฤตโควิด ให้ปลอดภัยจากเชื้อที่กำลังแพร่ระบาดมาฝาก เพื่อให้บ้านนั้นเป็นที่ที่ปลอดภัยกับสมาชิกทุกคนมากที่สุด พื้นที่ในบ้านเสี่ยงสะสมเชื้อไวรัสโควิด-19 บ้านไม่ใช่จุดเริ่มต้นของการเกิดเชื้อโควิด หากสมาชิกไม่นำเชื้อเข้ามา ไม่ว่าจะด้วยการป่วยเอง หรือผ่านทางการสัมผัสด้วยมือที่รับเชื้อจากภายนอกแล้วมาสัมผัสอุปกรณ์ต่างๆ ในบ้าน โดยพื้นผิวหรืออุปกรณ์ที่มีการใช้งานหรือสัมผัสบ่อยๆ จะมีโอกาสสูง เช่น ลูกบิดประตู รีโมทคอนโทรล ที่จับเปิด-ปิดตู้เย็น ก๊อกน้ำ สวิทช์ไฟ โทรศัพท์ หรืออุปกรณ์ใช้งานในครัว ในห้องน้ำ ไวรัสโควิดมีชีวิตได้นานแค่ไหน? สภาพแวดล้อมหรือลักษณะของวัสดุอุปกรณ์การใช้งานต่างๆ ถือเป็นปัจจัยที่มีผลต่อการมีชีวิตอยู่ของเชื้อไว้รัส มาดูกันว่าวัสดุแบบไหนทำให้โควิดมีชีวิตอยู่ได้นานเท่าไร โดยมีข้อมูลจากงานวิจัยที่เผยทาง The New England Journal of Medicine ● เชื้อไวรัสที่อยู่ในละอองฝอยน้ำมูก น้ำลาย น้ำตา และเสมหะ สามารถอยู่ในอากาศได้นานถึง 3 ชั่วโมง ● เชื้อไวรัสที่ติดค้างอยู่บนพื้นผิววัสดุประเภททองแดง เช่น ภาชนะ หรือเฟอร์นิเจอร์ จะสามารถมีชีวิตอยู่ได้นานถึง […]

การสร้างบ้านอยู่เอง หากดำเนินการโดยใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน จะช่วยแบ่งเบาภาระให้กับเจ้าของบ้านในส่วนขั้นตอนรายละเอียดยิบย่อยต่างๆ ไปได้มาก แต่สิ่งที่เจ้าของบ้านยังต้องเตรียมพร้อมด้วยตัวเองคือเอกสารสำคัญต่างๆ ที่ใช้ประกอบการยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อประโยชน์ในการป้องกันการละเมิดสิทธิและความปลอดภัยระหว่างดำเนินการก่อสร้าง ตลอดจนการอยู่อาศัยในระยะยาว 6 เอกสารสำคัญต้องเตรียมพร้อมก่อนยื่นขออนุญาตสร้างบ้าน 1. สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ผู้ขออนุญาตก่อสร้าง ในกรณีเป็นนิติบุคคลให้ใช้หนังสือรับรองการจดทะเบียน และสำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่ได้ไปยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้างด้วยตนเอง ให้แนบหนังสือมอบอำนาจในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างด้วย 2. เอกสารแสดงสิทธิของที่ดินที่จะก่อสร้าง โดยส่วนใหญ่จะเป็นโฉนดที่ดินหรือหากไม่มีโฉนดที่ดินให้ใช้เป็นเอกสารสิทธิที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินผืนนั้นๆ หรือหากเป็นกรณีที่เช่าที่ดินปลูกสร้างบ้าน จะต้องมีเอกสารแสดงสิทธิที่ได้รับอนุญาตการใช้ที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้านจากเจ้าของที่ดินผืนนั้น และสำเนาทะเบียนบ้านผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน 3. แบบก่อสร้างซึ่งจัดเตรียมโดยสถาปนิก และวิศวกร แบบก่อสร้างบ้านจะต้องมีรายละเอียดที่แสดงถึงผังบริเวณโดยรวมของตัวบ้านทั้งงานสถาปัตยกรรมและงานวิศวกรรม นอกจากนี้ยังต้องแยกรายการแสดงรายละเอียดของแต่ละชั้นในทุกๆ ด้านด้วย ซึ่งสรุปส่วนประกอบต่างๆ ได้ดังนี้ ● แบบสถาปัตยกรรม เป็นแบบที่แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับการกำหนดรูปแบบของบ้าน รวมถึงวัสดุต่างๆ ที่จะใช้ ● แบบวิศวกรรมโครงสร้าง เป็นแบบแสดงโครงสร้างทั้งหมดของตัวบ้าน ทั้งคาน เสา และส่วนต่างๆ ที่เป็นงานโครงสร้าง ● แบบวิศวกรรมสุขาภิบาล เป็นแบบที่ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับงานท่อต่างๆ ทั้งท่อน้ำดี ท่อน้ำเสีย และบ่อบำบัด ● แบบวิศวกรรมไฟฟ้า เป็นแบบที่แสดงถึงงานระบบไฟฟ้าทั้งหมดที่ใช้ในบ้าน รวมถึงขนาดของไฟฟ้า และอุปกรณ์ติดตั้งไฟฟ้าที่ใช้ด้วย ● […]

การสร้างบ้านหรู นอกจากจะสร้างให้ถูกต้องตามแบบและมีมาตรฐานที่ยอมรับกันในระดับสากลแล้ว ยังต้องสร้างให้ถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย โดยก่อนดำเนินการสร้างเจ้าของบ้านต้องดำเนินการติดต่อหน่วยงานต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง หรือมอบหมายให้บริษัทรับสร้างบ้านดำเนินการแทน ซึ่งวันนี้เราจะพาไปทำความรู้จักกับหน่วยงานสำคัญต่างๆ ที่ต้องติดต่อเมื่อจะสร้างบ้านหรู 5 หน่วยงานสำคัญต้องติดต่อเมื่อสร้างบ้านหรู 1. หน่วยงานท้องถิ่นในพื้นที่สร้างบ้าน : ขอใบอนุญาตก่อสร้าง เจ้าของบ้านต้องนำเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตปลูกสร้างบ้านยื่นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นในพื้นที่ที่จะดำเนินการปลูกสร้างหน่วยงานใดหน่วยงานหนึ่งคือ ● สำนักงานเขต ● สำนักงานเทศบาล ● องค์การบริหารส่วนจังหวัด ● องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ เมืองพัทยา ● องค์การบริหารส่วนตำบล โดยสามารถยื่นเรื่องถึงเจ้าพนักงานท้องถิ่น ดังกล่าวคือ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร, นายกเทศมนตรี, นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัด (อบจ.), นายกเมืองพัทยา, นายกองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) เอกสารประกอบการขออนุญาตปลูกสร้าง 1. แบบคำขออนุญาต (แบบ ข.1) 2. แบบแปลน แผนผังบริเวณ และรายการประกอบแบบแปลน จำนวน 5 ชุด 3. หนังสือรับรองว่าเป็นผู้ออกแบบ สถาปนิก และ วิศวกร พร้อมสำเนาใบอนุญาต 4. สำเนาโฉนดที่ดินที่จะก่อสร้าง […]

หน้าที่สำคัญที่เจ้าของบ้าน หรือสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงเจ้าของที่ดินต้องรู้รายละเอียดและปฏิบัติตาม คือเรื่องการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2562 หรือ พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดย พ.ร.บ. ดังกล่าวที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา มีวัตถุประสงค์สำคัญเพื่อแก้ไขข้อบกพร่องของภาษีบำรุงท้องที่และภาษีโรงเรือนและที่ดิน และปรับปรุงให้มีความชัดเจน โปร่งใส มีมาตรฐานมากขึ้น ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2564 มีรายละเอียดสำคัญอะไรอัปเดตบ้าง อาร์ต เทค โฮม จะพาคุณไปติดตาม ประเภทของอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2564 ในปัจจุบันการจัดเก็บภาษาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะคิดตามลักษณะของการใช้ประโยชน์ โดยอัตราภาษีจะเป็นแบบขั้นบันไดซึ่งเพิ่มขึ้นตามมูลค่าของราคาประเมิน แบ่งเป็น 4 ประเภท ดังนี้ 1. ที่ดินเกษตรกรรม แบ่งลักษณะของผู้ถือครองเป็น 2 แบบคือ ● เจ้าของเป็นบุคคลธรรมดา ได้รับการยกเว้นภาษี ● เจ้าของเป็นนิติบุคคล เสียภาษีที่ดินตามอัตราปกติ ตามรายละเอียด 2. ที่อยู่อาศัย การใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยถูกจัดเก็บภาษีแบ่งเป็น 3 ประเภท คือ ● บ้านหลังหลัก กรณีบุคคลธรรมดาเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน หากมีราคาไม่ถึง […]

บ้านหรูสมบูรณ์แบบ กว่าจะสร้างได้สำเร็จต้องใช้เวลา ความพิถีพิถัน และความใส่ใจในขั้นตอนต่างๆ อย่างละเอียด โดยเจ้าของบ้านเองอาจติดตามดูแลการก่อสร้างอย่างใกล้ชิด หรืออีกวิธีที่ผ่อนแรงให้เจ้าของบ้านคือ การให้ทีมงานจากบริษัทรับสร้างบ้านคอยเป็นหูเป็นตาให้ เพื่อให้ได้บ้านที่สวยตรงตามปก แข็งแรงมีมาตรฐาน และสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสุขสบายหายห่วงในระยะยาว ดังนั้นมาดูกันว่าองค์ประกอบสำคัญของการสร้างบ้านหรูให้ได้ตรงตามปก มีอะไรบ้าง  5 องค์ประกอบสำคัญของการสร้างบ้าน 1. ฐานราก ฐานราก เป็นองค์ประกอบหลักๆ ที่ถือว่ามีความสำคัญที่สุดของบ้านเลยก็ว่าได้ โดยแบ่งเป็นส่วนต่างๆ คือ เสาเข็ม ฐานราก และตอม่อ 1.1 เสาเข็ม เป็นส่วนแรกของงานสร้างบ้านที่จะเกิดขึ้นก่อนส่วนอื่นๆ ซึ่งแบ่งเป็น 2 ประเภทคือ เสาเข็มเจาะ และเสาเข็มตอก ส่วนการเลือกใช้งานควรเลือกตามความเหมาะสมและดูที่ชนิดวัสดุที่ต้องมีความแข็งแรงและสามารถรองรับน้ำหนักได้ ● เสาเข็มแบบไม้ มีน้ำหนักค่อนข้างเบา ราคาถูก การขนส่งสะดวก แต่รองรับนำหนักได้ไม่มาก เมื่อจะใช้งานจึงต้องใช้หลายๆ ต้น เพื่อให้มีความแข็งแรงมากพอจะรองรับน้ำหนัก ส่วนใหญ่นิยมใช้กับบ้านขนาดเล็ก หรือบ้านชั้นเดียว ● เสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นเสาเข็มที่มีการหล่อที่หน้างานเมื่อจะสร้างบ้าน ซึ่งวิธีนี้จะทำให้อาคารข้างเคียงได้รับผลกระทบน้อยกว่าเสาเข็มที่ถูกตอกเนื่องจากการสั่นสะเทือนที่น้อยกว่านั่นเอง ● เสาเข็มเหล็ก สังเกตได้จากรูปร่างเสาเข็มที่ส่วนใหญ่จะเป็นรูปตัว H ที่ทำให้สามารถตอกลงดินได้ง่าย และรองรับน้ำหนักบรรทุกได้ดี […]

รั้ว ถือเป็นส่วนสำคัญส่วนหนึ่งของบ้าน โดยเฉพาะบ้านเดี่ยว ซึ่งเป็นส่วนที่แสดงขอบเขตกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ทั้งยังเป็นเหมือนเกราะชั้นนอกที่ช่วยป้องกันอันตรายจากภายนอกให้กับสมาชิกในบ้านได้อีกด้วย การจะสร้างรั้ว นอกจากจะต้องดูเรื่องของมาตรฐานความมั่นคงแข็งแรง และปลอดภัยแล้ว ยังต้องคำนึงถึงกฎหมายควบคุมอาคาร ซึ่งมีข้อกำหนดต่างๆ เกี่ยวกับเรื่องรั้ว และเจ้าของบ้านควรศึกษาไว้ เรื่องรั้วกับกฎหมาย สิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้าน ต้องรู้ไว้คือ การก่อสร้างรั้วไม่สามารถสร้างได้ตามที่ต้องการ เพราะต้องศึกษาข้อกำหนดต่างๆ เพื่อให้เป็นไปอย่างถูกต้องตามหลักกฎหมาย โดยมีข้อกำหนดไว้ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ดังนี้อาคาร หมายถึง บ้าน อาคารพาณิชย์ โรงแรม ตลาด ห้างสรรพสินค้า อุโมงค์ ท่าจอดเรือ ศาสนสถาน คลังสินค้า โรงงาน ภัตตาคาร สำนักงาน รวมถึงสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ที่บุคคลสามารถเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ ● อาคารยังมีความหมายรวมถึง รั้ว กำแพง หรือประตู ที่สร้างขึ้นติดต่อหรือใกล้เคียงกับที่สาธารณะ หรือให้บุคคลทั่วไปใช้สอย ● รั้ว กำแพง หรือประตูที่มีความสูง 10 เมตรขึ้นไป ที่กั้นระหว่างที่ดินเอกชนกับเอกชนด้วยกัน ก็ถือเป็นอาคารด้วยเช่นกัน ● สิ่งก่อสร้างต่างๆ ที่ถือเป็นอาคารตามรายละเอียดดังกล่าว เมื่อจะทำการก่อสร้างจะต้องมีการขออนุญาตก่อสร้างก่อน จึงจะสามารถดำเนินการได้ […]

ประตู-หน้าต่าง ถือเป็นองค์ประกอบที่สำคัญของบ้าน ที่ทำหน้าที่เป็นช่องเปิดเชื่อมโยงแต่ละพื้นที่เข้าด้วยกัน ไม่ว่าจะพื้นที่ภายในกับภายในด้วยกัน หรือภายในกับภายนอก โดยลักษณะของประตู-หน้าต่างมีรูปแบบที่แตกต่างกันไป ตามความสวยงาม ประโยชน์การใช้ และข้อจำกัด มาทำความรู้จักประตู-หน้าต่างรูปแบบต่างๆ เพื่อให้สามารถเลือกใช้งานได้เหมาะสมและเสริมให้บ้านหรูนั้นสวยงาม มีเอกลักษณ์มากที่สุด 1. รูปแบบของบานประตู ประตูบานเปิด ประตูรูปแบบบานเปิดนี้ลักษณะการใช้งานจะเปิดออกกว้างได้ถึง 180 องศา มีทั้งแบบบานเดี่ยวและบานคู่ซึ่งการเลือกใช้จะขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และความกว้างของทางเข้า ส่วนมากจะนิยมใช้เป็นประตูทางเข้าบ้าน และภายในบ้านกับห้องต่างๆ เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องพระ โดยในขั้นตอนการติดตั้งประตูประเภทนี้ สามารถเลือกได้ว่าจะเป็นแบบเปิดเข้า หรือเปิดออก ซึ่งจะสามารถผลักได้ด้านเดียว และต้องเผื่อพื้นที่สำหรับการเปิดประตูรูปแบบนี้ ประตูบานสวิง ประตูบานสวิงจะมีลักษณะค้ลายประตูบานเปิด แต่ต่างกันที่ประตูบานเปิดจะเปิดได้ทางเดียว แต่ประตูบานสวิงสามารถผลักเข้า-ออกได้สองด้าน วัสดุที่ใช้ทำประตูมักใช้เป็นกรอบอะลูมิเนียมและลูกฟักกระจก ส่วนบริเวณกรอบบานจะมีอุปกรณ์สวิงลักษณะเหมือนแกนหรือเดือยยึดไว้กับพื้นด้านล่างและวงกบหรือบานประตูด้านบน บานประตูรูปแบบนี้นิยมใช้ในสถานที่ที่เน้นการเข้า-ออกได้ทั้งสองทาง และมีคนใช้งานบ่อย ได้แก่ ห้างสรรพสินค้า โรงงานอุตสาหกรรม อาคาสำนักงาน หรือสำหรับบ้านพักอาศัยก็สามารถนำไปใช้ได้ ขึ้นอยู่กับความพอใจของเจ้าของบ้าน และความเหมาะสมในการใช้งาน เช่น บางบ้านอาจปรับพื้นที่บางส่วนเป็นโฮมออฟฟิศ ก็สามารถเลือกใช้ประตูแบบบ้านสวิงได้ในพื้นที่ได้เช่นกัน ประตูบานเลื่อน ลักษณะประตูจะเปิด-ปิดด้วยการเลื่อนออกด้านข้าง ซึ่งมีข้อดีคือช่วยประหยดพื้นที่ และค่อนข้างสะดวกปลอดภัยสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ หรือผู้ใช้รถเข็น ประตูบานเลื่อนมีส่วนประกอบที่สำคัญคือตัวประตู และรางเลื่อน […]

บ้าน…จุดเริ่มต้นสำคัญที่ช่วยเติมเต็มความสุขให้กับผู้อยู่อาศัยในทุกๆ วัน จะทำอย่างไรให้พื้นที่เติมเต็มความสุขนี้ รองรับการอยู่อาศัยของสมาชิกทุกคนให้มีทั้งความสุขไปพร้อมคุณภาพชีวิตที่ดี เป็นพื้นที่แห่งความสบายใจ และอยู่อาศัยได้อย่างยั่งยืน วันนี้ อาร์ต เทค โฮม มีทริคออกแบบบ้านหรู ให้อยู่แล้วคุณภาพชีวิตดีมาฝากคนรักบ้าน 7 ทริคออกแบบบ้านหรู ให้อยู่แล้วคุณภาพชีวิตดี 1. มี Space ให้ชีวิตได้ผ่อนคลาย การสร้างและออกแบบบ้านหรู ไม่ใช่เพียงแค่มีฟังก์ชันต่างๆ ที่รองรับการอยู่อาศัย แต่บ้านที่สร้างคุณภาพชีวิตให้สมบูรณ์แบบนั้นยังต้องมีส่วนที่เป็นพื้นที่ว่าง เพื่อให้สามารถพักสายตา หรือทอดมองบรรยากาศในมุมกว้างๆ ได้ เช่น ระเบียงบ้าน ชานบ้าน หรือห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น ไม่มีตู้และชั้นวางของสูงๆ บดบังสายตา ทำให้เมื่อผู้อยู่อาศัยเข้าใช้งานในพื้นที่นั้นรู้สึกได้ถึงความปลอดโปร่ง โล่ง สบาย และไม่อึดอัด 2. มีแสงธรรมชาติสร้างบรรยากาศอบอุ่น แสงแดดมีผลต่อนาฬิกาชีวิตในร่างกายซึ่งจะช่วยควบคุมการหลังของฮอร์โมนต่างๆ รวมถึงวงจรการหลับและการตื่นให้เป็นปกติอย่างสมดุล นอกจากนี้แสงแดดยังช่วยในการกระตุ้นการสร้างวิตามินดีในร่างกาย และมีผลต่ออารมณ์ความรู้สึก โดยจะช่วยกระตุ้นสารสารสื่อประสาทในร่างกายที่ช่วยปรับให้อยู่ในอารมณ์สงบสบาย รู้สึกเบิกบาน ผ่อนคลาย ลดความเสี่ยงโรคซึมเศร้า โดยเวลาที่เหมาะสมกับการรับแสงแดดอ่อนๆ จะเป็นช่วงเช้าไม่เกิน 9.00 น. ดังนั้นการออกแบบและสร้างบ้านหรูเพื่อเสริมให้คุณภาพชีวิตขชองผู้อยู่อาศัยเป็นไปอย่างดี จึงควรเสริมช่องเปิดที่ช่วยให้แสงธรรมชาติภายนอกส่องเข้าถึงภายในบ้านได้ หรือมีมุมนั่งเล่นที่ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้พื้นที่ทำกิจกรรมยามเช้าท่ามกลางบรรยากาศอบอุ่นได้ 3. ช่องเปิด […]