Share

Day: 5 August 2022

Day: 5 August 2022

รู้หรือไม่ ต่อเติมบ้านแบบไหนไม่ต้องขอใบอนุญาต?

การสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้านนั้น เจ้าของบ้านจะต้องได้รับใบอนุญาตจากฝ่ายโยธาของเขตหรือ อบต. ในพื้นที่ก่อน จึงจะสามารถลงมือต่อเติมได้ และหากไม่ดำเนินการให้ถูกต้องหรือไม่ศึกษาข้อมูลการต่อเติมให้ถี่ถ้วน ก็อาจเสี่ยงทำผิดกฎหมายได้ ซึ่งนั่นก็เป็นส่วนที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม แต่รู้หรือไม่ว่ามีการต่อเติมบางประเภทที่ไม่ต้องขอใบอนุญาตก็จัดการได้ จะมีอะไรบ้าง วันนี้ ART TECH HOME นำข้อมูลมาฝากกัน การต่อเติมบ้านที่ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต การเปลี่ยนส่วนที่ไม่ใช่โครงสร้างอาคาร เช่น ผนัง ฝ้าเพดาน หน้าต่าง-ประตู การเปลี่ยนโครงสร้างอาคาร เช่น เสา คาน ตง และพื้น ที่ไม่ได้สร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กหรือคอนกรีตอัดแรง หรือโครงสร้างเหล็กรูปพรรณ และใช้วัสดุเหมือนเดิม ได้แก่ การเปลี่ยนคานไม้ที่ผุและยังคงใช้ไม้เหมือนเดิม การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคาบ้าน โดยพื้นที่ติดตั้งไม่เกิน 160 ตารางเมตร และน้ำหนักไม่เกิน 20 กิโลกรัมต่อตารางเมตร (ไม่ต้องขออนุญาต แต่ต้องมีวิศวกรโยธาตรวจรับรองความมั่นคง) การลดพื้นที่บ้านหรือเพิ่มพื้นที่บ้านรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่มีการเพิ่มเสาหรือคาน เช่น การตัดเว้าหลังคาบ้านหรือต่อเติมระเบียงยื่นออกไป การเพิ่ม หรือลด เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน การเปลี่ยนส่วนต่างๆ ของบ้านที่ไม่ใช่โครงสร้าง […]

read more